Кто-то получает квартиры, дома, автомобили, а вот председателю ПЖК «Вагонник» (дом №44 корпус 2 по улице Восстания) в Твери Олегу Барабошину от своего предшественника Юрия Буренкова достались долги перед поставщиками коммунальных услуг в сумме, превышающей 2 миллиона рублей, и упорное нежелание эти долги возвращать.
Без права на рассрочку
Олег Барабошин появился в офисе ПЖК буквально перед моим там появлением и ещё не успел раздеться. Он только что приехал из МУП «Сахарово» – теплоснабжающей организации, где уже не в первый раз пытался решить вопросы о переходе на прямые платежи и рассрочке в оплате старого, накопленного ещё до него долга. Долг этот на 1 января 2017 года достиг почти 870 тысяч рублей, и предприятие взыскивает его через суд. В МУП «Сахарово», по словам Барабошина, может, и готовы были бы пойти ему навстречу, но так просто остановить процесс, начатый ещё до того момента, когда ПЖК возглавил новый председатель, невозможно.
- Мы не можем открыть в банке счёт, чтобы перечислять на него платежи собственников, - рассказывает Олег Барабошин. – Его моментально арестовывают судебные приставы, а все собранные средства автоматически уходят ресурсоснабжающим организациям.
«Вагонник» должен не только МУП «Сахарово», но и «Атомэнергосбыту» (500 тысяч рублей), Фонду капитального ремонта (666 тысяч рублей), «Водоканалу» (153 тысячи рублей), МУП «Тверьспецавтохзяйство» (131 тысяча рублей). Перед тепловиками, пояснил председатель ПЖК, задолженность самая высокая, вот приставы с них и начали. Другие предприятия-кредиторы тоже проявляют недовольство. ТСАХ, например, уже несколько раз заявлял, что может прекратить вывозить мусор.
Весь такой, положительный
Понятно, что 2 миллиона – это сумма, которая накопилась не за месяц и не за два. Даже не за год и не за два. А Олег Барабошин исполняет обязанности председателя с 11 января нынешнего года. И расплачивается за то, что оставил его предшественник Буренков. Вернее, не только за него, но и за текущее потребление коммунальных услуг – плату-то ни за воду, ни за электричество никто на период судебных действий не отменял. Хорошее «наследство», нечего сказать. Крутись как хочешь. Впрочем, долги жилищников перед поставщиками услуг, в том числе и миллионные, – явление на сегодняшний день привычное, ими мало кого удивить. Другое дело, что в поведении Буренкова можно заметить поступки, никак не поддающиеся обычной человеческой логике. А с этим сложнее.
Если поискать информацию о Юрии Буренкове в Интернете, компьютер выдаст примерно такой «портрет» экс-председателя ПЖК «Вагонник». Преподаватель Тверского политехнического колледжа, когда-то работал на железной дороге. В ноябре 2002-го главная газета российских железнодорожников «Гудок» рассказывала о том, как Буренков несколько раз обнаруживал брошенные или похищенные грузовые вагоны, «спрятанные» на подъездных путях промышленных предприятий. Человек, в общем, положительный, радеющий за общее дело не из-за собственной выгоды. Что толкнуло этого человека на, так сказать, неправедный путь и когда это произошло, возможно, выяснит прокуратура, куда собственники квартир дома обратились с исковым заявлением.Только пока она это выяснит, пока пройдёт следствие, пока суд, пока с виновного взыщут деньги, пройдут месяцы. Если не годы. А финансово-хозяйственная деятельность потребительского жилищного кооператива продолжает оставаться полупарализованной.
- От Буренкова невозможно было добиться, на основании чего он начисляет платежи, судя по цифрам в квитанциях, казалось, он просто брал их с потолка, - продолжает Олег Барабошин. – Так же было непонятно, как и куда он расходует собранные денежные средства. Ни разу за весь период работы в должности председателя он не отчитался, получить от него какие-то документы можно было с огромным трудом. Да и на месте его застать было практически невозможно.
Где наши квитанции?
Это написано мелом на двери офиса ПЖК «Вагонник». Наверное, как память. Это к вопросу о платёжных документах. Мой собеседник в подтверждение своих слов показывает несколько квитанций. На одной в строке «Электроэнергия» показания счётчика в квартире проставлены гораздо большие, чем были на самом деле, другая гласит, что услуги за январь нужно оплатить до 5 марта, этим же числом датирована банковская отметка о проведении финансовой операции. Почему не в феврале?
- Квитанция выставлена с задержкой, - поясняет председатель ПЖК. – Бывало, люди получали платёжки и через 3-4 месяца, автоматически попадая в должники.
Запущенным дом на Восстания не выглядит. Время от времени какие-то работы на нём проводились. Например, в прошлом году ремонтировали подъезды, меняли лампы, трубы. Но кто делал ремонт, сколько всё это стоило, никто не знает. Ни смет, ни договоров, ни актов выполненных работ Буренков никому не предоставлял. Хотя движение коммунальных платежей в структуре, занимающейся управлением многоквартирным домом, будь то УК, ТСЖ или ПЖК, согласно действующему законодательству, должно быть полностью прозрачным для собственников. Более того, как вспоминает Барабошин, его предшественник, будучи председателем, даже не ходил ни на заседания правления, ни на собрания собственников. Все эти мероприятия инициировались другими людьми и проходили в отсутствие Буренкова.
Одной дорогой ходим
Такое отношение со стороны председателя ещё можно как-то понять, если бы он не жил в том же доме на Восстания. Однако он ходит по тем же лестницам, что и другие жильцы, видится с соседями, которые всегда могут поинтересоваться, где их деньги. Какого-то отдельного секретного хода в его квартиру, номер которой все знают, нет. Нажать кнопку звонка опять же нетрудно. Понятно, что к нему пытались зайти домой и тогда, когда он возглавлял жилищный кооператив, и после прекращения полномочий. Опять же тщетно: Юрий Николаевич проявляет просто феноменальную осторожность, уходит из дома рано утром и приходил уже к полуночи.
Впрочем, жизнь в ПЖК «Вагонник» текла, что называется, свои чередом. Собственники, хоть и с опозданием, получали квитанции, платили, не особенно вникая в их содержимое. О долгах, тем более в таких размерах, никто и не предполагал. Может, всё так бы шло и дальше, и Юрий Буренков оставался бы главным в доме, если бы летом прошлого года в подъездах домов не появились объявления о том, что домовладение имеет задолженность перед ресурсоснабжающими организациями. Тут-то всё и вскрылось. Люди сначала пытались получить какие-то объяснения у председателя ПЖК, потом стали обращаться уже напрямую к поставщикам услуг.
Что делать? Решили для начала провести общее собрание собственников, сменить председателя ПЖК и новой командой пытаться разобраться с проблемами. А что же экс-председатель? Автор этих строк несколько раз звонил в Тверской политехнический колледж, пытаясь поговорить с ним. Однако после продолжительных пауз на другом конце провода выяснялось, что у Юрия Николаевича или пара, или уехал по делам и вернётся ли, неизвестно. В общем, неуловим Буренков не только в доме, но и на работе.
А у Олега Барабошина и других собственников квартир дома на улице Восстания одна надежда – на правоохранительные органы.
