Пускай читатель не беспокоится за психическое здоровье автора этих строк, просто именно культовая песня советского рока могла бы послужить наилучшим саундтреком к первому вопросу повестки заседания областного правительства. Если бы, конечно, звуковое сопровождение предусматривалось регламентом.
А рассматривали на заседании концепцию региональной адресной программы по переселению граждан из непригодного для проживания жилищного фонда. На предыдущем этапе программы, в 2013 - 2018 годах, в Тверской области сменили свои аварийные квартиры и дома на новостройки 8228 человек. Расселению подверглись 140,3 тыс. кв. м непригодного жилищного фонда, зафиксированные в этом статусе до 1 января 2012 года. В течение 2019 - 2025 годов из 84 тыс. кв. м аварийного жилья планируется переселить более 4700 жителей Верхневолжья. Их прежние дома по закону будут снесены, земля возвращена в хозяйственный оборот.
Судя по докладу свеженазначенного регионального министра строительства Сергея Тарасова, в планах на грядущую пятилетку учтены все технические огрехи прошлого. И предложенные модели жилья для будущих переселенцев больше не напоминают малогабаритную квартиру-студию, в которой только и остается, что тосковать по старой, но просторной избе. Нет, такие многоквартирные дома выглядят скорее как таун-хаусы для преуспевающего среднего класса. Во-первых, в новых жилых зданиях будет не более 4 этажей. «А то выше подниматься сложно», - проявил губернатор заботу о пожилых новоселах.
Во-вторых, опять-таки по настоянию Игоря Рудени, в подъездах новых домов обязательно будут вестибюли, где можно оставить коляску и велосипед. Входные двери обозначены как антивандальные и противопожарные, при этом выглядят как стеклянные («с прозрачными воротами»).
В-третьих, сами здания спроектированы не как безликие каменные коробки, а имеют интересный экстерьер как за счет цвета стен, так и благодаря рельефным элементам конструкции. Здесь хочется выразить надежду, что в нашем нежарком регионе строители откажутся наконец от так называемого вентилируемого фасада, который пригоден разве что скрыть от взгляда облупленную стену, зато без помех пропускает к этой стене все атмосферные осадки. На подобный камуфлет уже напоролись клиенты одной из строительных организаций Твери, польстившиеся на недорогие квартиры в многоэтажках и столкнувшиеся в намокающим от дождя стеновым утеплителем.
Далее: привлекательно выглядят сами квартиры. Проект предусматривает изолированные комнаты, балкон, облицованный плиткой санузел, пол из ламината или линолеума, в окнах – двухкамерные стеклопакеты. Однокомнатное жилье для будущих переселенцев имеет площадь от 28 до 34 кв. м, двухкомнатная квартира – 48 - 50 кв. м, «трешка» - 53 - 60 кв. м.
Мало того, при реализации программы строительства жилья для переселенцев должны реализовываться принципы комплексного освоения территории. На практике это означает, что при каждом здании будет своя парковка, появятся детская и спортивная площадки, зеленая зона, а также специальное место для раздельного сбора твердых коммунальных отходов. А если учесть строительство дорог к новым микрорайонам, их обеспечение инженерной и коммунальной инфраструктурой, то чем не «город золотой», о котором поется в вынесенной в заглавие песне!
На реализацию программы переселения в 2019 - 2025 годах предполагается направить порядка 3,3 млрд рублей: свыше 3,2 млрд рублей из федерального, около 100 млн рублей из регионального бюджета. Увеличение федерального софинансирования дает региону хорошую возможность для обновления жилищного фонда. С наибольшей интенсивностью новое жилье взамен аварийного будет возводиться в Нелидове (здесь вырастет практически целый микрорайон), Осташкове, Торжке, Вышнем Волочке и Твери.
Реализация программы является важным вкладом в решение задач, поставленных в нацпроектах: повышение качества жизни людей, улучшение жилищных условий семей, рост объемов жилищного строительства, формирование современной городской среды. Первым этапом реализации программы станет подбор участков для строительства новых домов.
Губернатор дал поручение подготовить перечень рекомендуемых к использованию строительных материалов, которые производятся в Тверской области. Кроме того, глава региона поддержал предложение Общероссийского народного фронта создать рабочую группу для контроля реализации программы. В нее войдут представители областного правительства, муниципалитетов, силовых структур, общественники, депутаты.
