С неотвратимой закономерностью наши края вновь захватила осень, так что можно смело заключать пари, что следующим временем года будет зима. И хотя некие синоптики уже успели предсказать, что для средней полосы она будет теплее нормы, мероприятий по подготовке коммунальной и социальной инфраструктуры к холодам никто не отменял. Вот и теперь губернатор Игорь Руденя поставил задачи по завершению подготовки объектов ЖКХ и соцсферы к новому отопительному периоду.
За дом отвечает собственник
Уже несколько лет Тверская область готовится к следующему осенне-зимнему периоду практически с майских праздников, в полном соответствии с методическими рекомендациями Ростехнадзора начинать подготовку сетей и оборудования 15 мая, то есть сразу после окончания предыдущего отопительного сезона. Это подчеркнул на селекторном совещании с главами муниципальных образований Верхневолжья и губернатор Игорь Руденя: с 2016 года в Верхневолжье ведется системная и последовательная работа по повышению надежности теплоэнергетического комплекса. В муниципалитетах, где осуществлен переход коммунальных систем в государственную собственность, увеличены темпы и объемы работ по модернизации и ремонту котельных, сетей и оборудования, обеспечена своевременная подготовка к осенне-зимнему периоду, в полном объеме сформированы аварийный резерв и нормативный запас топлива. Глава региона оценил положительные результаты работы по консолидации теплоэнергетических активов в регионе.
- Очень важно, что у нас стало меньше существенных аварий. Все понимают свою ответственность, сегодня большинство муниципалитетов повысили уровень подготовки к осенне-зимнему периоду. Сюда входит не только тепло- и электроснабжение, но и содержание дорог, контроль маршрутов школьных автобусов и "скорой помощи", контроль за подготовкой к зиме многоквартирных домов, работой Фонда капитального ремонта на территориях. Это целый комплекс мероприятий, – подчеркнул областной руководитель.
Напомним для сведения читателей, что включает в себя, например, подготовка здания к зиме. Жилым фондом и обслуживающими его котельными занимаются муниципальные власти. А за состояние нежилых зданий (складов, магазинов, спорткомплексов, предприятий общепита, мастерских и т.д.) отвечает их владелец, даже если зданиями пользуются арендаторы. Таким образом, собственник здания – и физическое, и юридическое лицо – должен обеспечить гидравлические испытания, то есть проверку труб теплоснабжения и вентилей под давлением на отсутствие протечек. Кроме того, он должен при помощи химических растворов сделать прочистку труб от внутренних загрязнений. Помимо того, в августе-сентябре надо проводить утепление оконных и дверных проемов, а в некоторых случаях и крыши.
Свести аварии к нулю
Характерно, что подготовке к зиме были посвящены сразу два мероприятия областной власти – упоминавшийся выше селектор, а также заседание регионального правительства. Игорь Руденя нацелил ответственных чиновников на надежное и безаварийное тепло- и водоснабжение подведомственных объектов в течение всего начинающегося отопительного сезона, сохраняя тенденцию последних лет на снижение числа технологических сбоев.
Какой же фронт работ в преддверии зимы ждет коммунальщиков Верхневолжья? Нужно проверить 834 котельные, свыше 1800 километров тепловых сетей, порядка 6000 км водопроводных, плюс более 65 тысяч километров (полтора экватора Земли) электросетей. В полном объеме подготовлены к отопительному сезону котельные и тепловые сети учреждений образования, здравоохранения, социальной защиты, спорта, культуры, демографии. Помимо прочего, к будущей зиме необходимо подготовить 11436 жилых многоквартирных домов. Уровень их готовности, как сообщила региональная жилищная инспекция, к этому дню составляет 97%, на дома оформляются паспорта готовности.
Областная программа модернизации и капитального ремонта объектов теплоэнергетики вобрала в себя 23 объекта в 14 муниципалитетах. Так, полностью автоматизированные газовые котельные готовы дать жару в Торжке в микрорайоне завода «Пожтехника» и на улице Энергетиков, в деревне Грузины Торжокского района и в селе Дмитрова Гора Конаковского округа. Обновлено 6,3 километра тепловых сетей в Андреаполе, Бежецке, Ржеве, Белом, Твери, Торопце, поселках Рамешки и Фирово, а также в ЗАТО Озерный. В деревне Алешино Рамешковского округа котельная пока только строится, а в селе Погорелое Городище Зубцовского округа она уже смонтирована, идут электромонтажные работы.
Для ликвидации нештатных ситуаций на объектах ЖКХ в Верхневолжье, как и в предыдущие годы, создан областной резерв материально-технических ресурсов. Это мобильные котельные, станция водоочистки, генераторные установки, насосное оборудование и другая техника, готовая прийти на помощь. Накапливаются и нормативные запасы топлива.
Предельный срок, когда основные работы по подготовке к осенне-зимнему периоду в регионе должны быть завершены, назначен на 30 сентября. Губернатор не преминул лишний раз напомнить, что работы по подготовке жилищного фонда к зиме должны синхронизироваться с проведением капремонта в подъездах МКД, с ремонтом кровель и утеплением фасадов. Это фактор, от которого непосредственно зависит эффективность системы отопления в зимний период.
Личный взгляд
Задаче подготовки к зиме послужили и некоторые другие рабочие мероприятия губернатора. Как мы писали в предыдущих выпусках, к губернатору на личном приеме граждане обращаются с просьбами и ищут поддержки в решении самых разных вопросов. Те из них, что касались подготовки к зиме, были выделены в особую группу и решены в течение летнего сезона. Так, проведены работы в ряде детских садов и учреждений культуры на основании поручений Игоря Рудени, данных после личных приемов граждан. По региональной программе в здании ржевского детского сада №28 заменен 91 оконный блок, а в Кашинском городском округе проведен капитальный ремонт электроосвещения и электропроводки в Верхнетроицком детском саду, в здании Булатовского дома культуры отремонтирована кровля.
Новые окна появятся и в отделении восстановительного лечения детей областного клинического лечебно-реабилитационного центра. Ранее в учреждении уже была обновлена часть оконных блоков, финансирование дополнительных работ было утверждено на заседании бюджетной комиссии 22 сентября.
Вопросы подготовки муниципалитета к новому отопительному сезону обсуждались в числе прочего и на встрече губернатора с главой Сандовского муниципального округа Олегом Грязновым. Он попросил Игоря Руденю помочь с капремонтом теплотрассы, что позволит улучшить теплоснабжение многоквартирных домов в поселке. Глава региона дал поручение соответствующему профильному министерству.
Не оставил заботой глава региона и зимовку многодетных семей, проживающих в частном секторе. Здесь особое внимание губернатора было уделено обеспечению пожарной безопасности. Областное министерство семейной и демографической политики совместно с управлением МЧС получили задание проверить в таких домах наличие и исправность автономных дымовых пожарных извещателей. Ведь благодаря этим вовремя сработавшим устройствам в регионе ежегодно оказываются спасенными десятки жизней.
Также главой региона поставлены задачи перед дорожными организациями. Они касаются содержания дорог в осенне-зимний период, особенно тех, где проходят маршруты школьного и общественного транспорта, "скорой медицинской помощи".
Глава региона в целом позитивно отметил большой объем проделанной работы при подготовке Верхневолжья к осенне-зимнему периоду 2023-2024 годов.
– На сегодня остается своевременное завершение, особенно надо ускориться по Твери, Калининскому району, Максатихе, Вышнему Волочку, Конаково. Это и подготовка запасов резервного топлива. Кроме того, следует минимизировать количество многоквартирных домов, оставшихся без управляющих компаний из-за невыбранного способа управления домом.
Неплатежи раздувают тариф
Вместе с тем от внимания губернатора не ускользнули и атавизмы прошлого – еще не изжитые факты несинхронизированных работ по замене труб и ремонту дворов и улиц. Главу Верхневолжья разочаровало, что в отдельных муниципалитетах после проведения дорожно-ремонтных работ покрытие было опять перекопано ресурсоснабжающими компаниями, которые чинили коммуникации по собственному графику. Эта негативная практика должна быть сведена к минимуму, считает Игорь Руденя.
Важные слова были сказаны о платежной дисциплине – плате ресурсникам за поставляемое топливо, электричество, воду, тепло. По оценке руководителя области, сегодня проводится очень консервативная политика, сдерживающая повышение тарифов. Но при этом надо понимать, что те организации, которые не платят или платят несвоевременно, провоцируют это повышение, компенсирующее возникающий дефицит средств. Игорь Руденя призвал своевременно оплачивать счета и жителей региона.
Губернатор позитивно оценил продолжающуюся работу по консолидации объектов критической инфраструктуры и коммунальных активов в казне области. Он отметил, что эта практика показывает положительный эффект. Чтобы система ЖКХ эффективно работала, у нее должен быть эффективный собственник, который ответственно относится к своим активам.
– Мы можем ремонтировать, мы можем инвестировать, повышать надежность инфраструктуры без увеличения тарифов, не за счет граждан, а за счет государства. Это очень правильная позиция, одобренная и президентом, и Правительством РФ, - сказал Игорь Руденя и сообщил о выделении Тверской области дополнительных федеральных субсидий на модернизацию электроэнергетики, чтобы уменьшить число отключений, в том числе из-за непогоды и обрыва проводов. Эта работа будет проведена совместно с компанией «Россети» и повысит надежность системы.
В конечном итоге на более комфортный зимний быт наших земляков направлена и масштабная работа по газификации региона. Так, в Калязинском округе началось строительство межпоселкового газопровода к девяти населенным пунктам. Проект реализуется в рамках Программы развития газоснабжения и газификации Тверской области на 2021-2025 годы. Газопровод будет проложен от деревни Высоково до деревни Устиново с отводами к селу Спасское, деревням Большое Плутково, Малое Плутково, Дуброво, Медвежье, Конищево, Жуковка и Юряхино. Параллельно с межпоселковым газопроводом в населенных пунктах будут проложены внутрипоселковые сети с отводами до границ участков, таким образом, к природному газу смогут подключиться более 400 домов.
Кстати
Согласно нормативам центральное отопление включают, если среднесуточная температура в регионе держится ниже +8 °C в течение пяти дней подряд. Социальные учреждения, например детские сады и школы, подключают раньше. Роспотребнадзор напоминает, что в жилых комнатах температура в холодное время года должна составлять 18-24 градуса.
