Новая мошенническая "схема Долиной" только набирает обороты, но уже вызывает недоумение у юристов. Напомним, что жулики звонят гражданам и, как произошло и с квартирой Ларисы Долиной, предлагают продать жилье. Для этого используются все аргументы – якобы, жертв уличают в "работе на ВСУ", и те вынужденно соглашаются. Жилье продается, только вот пострадавшими тут можно назвать обе стороны: с одной стороны, человек действительно заключает сделку и подписывает документы, но остается без денег, а с другой стороны – и покупатель тоже совершает эту сделку на законных основаниях.
Ранее мы уже подробно рассказывали об инциденте в Вышнем Волочке: пенсионерка (известная в городе учительница – ред.) по указке мошенников сначала перевела деньги, а потом и продала свое единственное жилье – квартиру на пятом этаже. Помогала ей в этом некая Настенька, которая вряд ли таковой была…Как только женщина получила деньги за продажу квартиры и перевела на указанный счет – выяснилось, что "Настенька погибла на СВО". Покупателем стал риелтор и сотрудник агентства недвижимости "Лидер", а также депутат местной думы Владислав Иванов. Он связался с нашей редакцией и рассказал, что, по его версии, произошло и почему сейчас готовит заявление в суд.
"Не скажу и все!"
Все произошло в начале сентября. На рабочий телефон поступил обычный звонок – на том конце провода была бабушка, которая спросила, занимается ли организация срочным выкупом. На утвердительный ответ она, со слов депутата, попросила осмотреть ее квартиру.
- Я спросил: для чего продаете, куда переезжаете? Она ответила, что ее хорошие знакомые продают квартиру на первом этаже, мол, у нее больные ноги и так будет удобнее. Я спросил адрес жилья – я же риелтор, и мне интересна судьба людей, тем более пожилого человека. Но она ответила: "Не скажу и все! Это мои хорошие знакомые, они меня не обманут", - рассказывает депутат.
На следующий день после первого звонка, продолжает Иванов, бабушка пришла в офис компании, рассказала, что посоветовалась с племянницей (судя по всему, речь идет о той самой Насте) и спросила, какие нужны документы для сделки.
- Я ответил, что нужно выписываться из жилья, которое продается. Она торопила, говорила, что оформить все надо побыстрее. Тогда я предложил оформить выписку через Госуслуги, а там требовался электронный адрес. Объяснить женщине я не мог, как нужно зарегистрировать его, а та мне протянула телефон с "племянницей" на проводе. Судя по всему, говорил я с той самой "Настей", объяснял, что нужно сделать, мы заключили предварительный договор – договор о намерениях. Сказано было – племянница, поэтому никаких сомнений ситуация не вызвала. Уже по итогу я отдал бабушке задаток в 50 тысяч рублей, и потом мы должны были выйти на сделку.
С этого момента до официального заключения договора прошло четыре дня. Смогла ли бабушка связаться со своими родными за этот период, понимала ли, что происходит – вопрос риторический. Но на сделку она пошла…Далее вместе с ней риелтор отправился и в отделение полиции для оформления документов, и к нотариусу – там пожилая женщина также подтверждала свои намерения о продаже, рассказывает наш собеседник.
- Был заключен и договор купли-продажи, бабушка получила от меня оставшуюся сумму и ушла. Попросила она разрешить ей покинуть жилье не 11 сентября, как у нас было прописано в договоре, а 15. Сказала: "Пожалуйста, не торопите меня". И тут ко мне приходит уголовный розыск.
Квартира для бойца?
Депутат дал пояснения полиции, где уже шла проверка. Потом уже Владиславу стали звонить и родственники бабушки:
- Они попросили не выкидывать ее на улицу. Я спросил их предложения – на тот момент родственники говорили, что будут собирать деньги. Ответил, что есть срок до суда (это несколько месяцев – ред.), и до этого времени ситуацию можно решить. Но потом мне позвонила бабушка и сказала, что "расторгла доверенность, квартиру передавать не будет. Я не виновата". Я спросил – а кто виноват в данной ситуации? На этот вопрос она просто не ответила, лишь сказала, что ее обманули, поэтому сделка аннулируется, и выедет из жилья только по решению суда.
Далее в соцсетях, указывает Иванов, началась атака и на его родственников – давили даже на его дочь.
- У меня до сих пор не укладывается в голове то, что произошло. Мне тоже ее жалко, я также не хочу, чтобы кто-то попался на такую же уловку мошенников. Пенсионерка перевела больше миллиона рублей мошенникам на нужды ВСУ…400 тысяч она направила со своего личного счета, а потом отослала и всю сумму за квартиру. Почему никто из родных не заметил происходящего? Квартира, предмет спора, предназначалась не мне, а человеку, который сейчас находится на СВО. Я не знаю теперь, что ему говорить и каков из этой ситуации выход, ведь большая часть вложенных в квартиру денег – не мои. При этом, бабушке был предложен вариант – временное жилье, за которое она платила бы столько же, сколько сейчас. Она ответила отказом, объяснив, что оно уже не будет именно ее собственностью.
Что делать в такой ситуации, пока разводят руками и юристы - на первый взгляд, сделка действительно была проведена законно. Остались в выигрыше и со спокойными нервами только мошенники, а для бабушки эта квартира была единственным жильем. Проблемы теперь есть и у риелтора – скорее всего, чтобы решить сложившийся спор, придется обращаться в суд. Напомним, что в УМВД РФ по Тверской области ранее комментировали, что по факту мошенничества возбуждено и расследуется уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ. Сумма ущерба более миллиона и двухсот тысяч рублей (800 тысяч за квартиру и 400 тысяч накоплений пенсионерки).
